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IHR IMMOBILIENMAKLER
Für Sie in den besten Lagen.
Wenn Sie einen Makler suchen, der Sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien im Raum Salzburg oder Wien unterstützt, sind Sie bei der Wolff & Galen Immobilientreuhänder GmbH an der richtigen Adresse.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen, egal ob Sie ein neuer Kunde oder ein bestehender Partner von Wolff & Galen sind, und bieten Ihnen eine kompetente Beratung und Betreuung des gesamten Prozesses.
Wir bieten ein umfassendes Angebot an Maklerdienstleistungen, einschließlich Kauf, Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien unterschiedlicher Form und Größe.
Sie erhalten Zugang zu Wolff & Galens umfangreichem Wissen, jahrelanger Erfahrung und einem Netzwerk von potenziellen Käufern und Mietern.
SPRECHEN SIE MIT UNS.
WIR BERATEN SIE UNVERBINDLICH.
DI Georg Wolff
TEL: 0650 / 2112405
LEISTUNGSÜBERBLICK FÜR VERKÄUFER
VERKAUF ZUM OPTIMALEN PREIS
Wir haben uns auf den Großraum Salzburg und Wien konzentriert, um unsere Wohnungen und Einfamilienhäuser zu inserieren. Hier kennen wir den Markt sehr gut und haben eine gute Vorstellung von den zu erwartenden Preisen. Wir legen dabei höchsten Wert auf eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie in unserem Exposé.
Kleine Verbesserungen oder kosmetische Veränderungen am bestehenden Haus können sich manchmal lohnen, wenn sie zu einem deutlich höheren Verkaufspreis führen. Wir beraten Sie gerne zu diesem Thema und unterstützen Sie bei der konkreten Umsetzung.
Wolff & Galen ist ein zuverlässiger Geschäftspartner, wenn Sie eine größere Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.
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Bestandsaufnahme und Inspektion von Immobilien
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Optimierung des Zustandes vor dem Verkauf
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Fotoshootings vor Ort durch Profis
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Umfassende, professionelle Exposé-Planung und -Ausführung
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Verbreitung von Werbespots (Online-Nachrichtenseiten, Zeitungen).
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Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
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Gespräche mit möglichen Käufern
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Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages
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Begleitung der notariellen Beurkundung
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Übertragung des Eigentums an den Erwerber nach einem vorher festgelegten Schema.
LEISTUNGSÜBERBLICK FÜR VERMIETER
SOLIDE UND SORGENFREIE VERMIETUNG
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Mietern für Ihre Immobilie im Raum Salzburg und Wien. Dabei konzentrieren wir uns genau auf die Art von Mietern, die Sie ansprechen möchten. Da wir schon so lange im Geschäft sind, haben wir unsere Fähigkeiten perfektioniert, wenn es darum geht, zuverlässige und langfristige Mieter zu finden. Wenn Sie es wünschen, ermitteln wir auch, ob eine bestimmte Modernisierungsmaßnahme nach dem Auszug eines Mieters zu einer Mietoptimierung führt.
Mit Wolff & Galen haben Sie auch hier einen zuverlässigen Dienstleister für Ihre Immobilie gefunden.
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Erstüberprüfung der Wohnung und Schätzung der Miete
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Professionelles Fotoshooting durch einen Profi Ihrer Immobilie.
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Erstellung eines repräsentativen Exposés mit ansprechenden Bildern, einem Grundriss und/oder einer 360-Grad-Rundgang
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Erste Kontaktaufnahme mit vorgemerkten Interessenten
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Anzeigenschaltung auf zahlreichen Plattformen
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Kontaktaufnahme per Telefon und Mailservice
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Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
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Einholung detaillierter Selbstauskunft nebst Dokumenten und deren Überprüfung
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Mieterscreening, -präsentation und -vorschlag
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Erstellen eines individuellen, rechtsverbindlichen Mietvertrages
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Formalitäten wie Übergabe, Kautionen, Benachrichtigungen usw., falls erforderlich.
